Thân chào chuyên mục Nhà Hay,
Vợ chồng em mang phòng trọ Mỹ Đức mảnh đất 3,7x12m hướng Đông Nam, 1 mặt thoáng. Chồng sinh năm 1982, vợ sinh năm 1983. Vợ chồng em muốn xây nhà cấp 4 mang gác lửng, mái tôn, sở hữu 1 phòng ngủ ở dưới và 1 phòng ngủ ở trên (hiện tại vc em mới với 1 cháu nhỏ ông bà ko ở cùng). Mong kiến trúc sư tư vấn cho vợ chồng em xây được ngôi nhà đẹp, giá rẻ nhưng mà thoáng.
Em xin tâm thành cảm ơn!
Kiến trúc sư tư vấn:
với mức đầu tư 80tr và hiện trạng tương tự chúng tôi xin trả lời thiết kế cho bạn cách thức sắp đặt nội thất 1 căn nhà cấp 4, với gác lửng, diện tích 44,4m² (3,7m x 12m) sắp đặt được hai phòng ngủ như sau.
Mặt bằng tư vấn kiểu dáng.
Do 2 vợ chồng bạn còn trẻ nên chúng tôi sử dụng màu sơn ngoại thất khá ma lanh sở hữu tông vàng đậm để mang lại cảm giác trẻ trung cho đông đảo căn nhà.
Mặt tiền của căn nhà với màu sơn vàng ấn tượng.
Về chi tiết sắp xếp nội thất các phòng chức năng chúng tôi xin được trả lời như sau: Về gạch lát, ở sàn tầng trệt bạn dùng các loại gạch lát sàn giá thành khoảng 100.000vnđ – 200.000vnđ/m2. Nhà tắm cũng ốp lát mẫu gạch tương tự.
Do nhà có chiều dài khá lớn nên phía bên phòng trọ Mê Linh ngoài để phương pháp 2,5m khiến cho sân trước để xe. Khoảng không gian này mang thể lắp giàn thép trồng cây leo, vừa an toàn lại đưa được phổ biến cây xanh.
Khoảng sân phía trước nhà vừa khiến cho nơi để xe vừa mang thể tạo nên một sân vườn nhỏ nhắn.
Khu vực tiếp theo bên trong là phòng khách phối hợp phòng ăn. Tiếp đến là bếp nấu và nhà tắm. Trong cùng là phòng ngủ chính của hai vợ chồng. Trên gác là phòng ngủ và phòng học của con nít.
Để tạo cảm giác trẻ trung cũng như để cộng hợp tông có màu sơn ngoại thất bạn nên chú ý chọn một số các đồ decor cộng tông màu vàng đậm.
Toàn cảnh phòng khách nhìn trong khoảng cửa ra vào.
những đồ decor có tông màu vàng đậm tạo nên điểm thu hút kết hợp cho căn nhà.
Bếp chữ I với gam màu trắng tạo nên cảm giác gọn gàng và sạch sẽ.
Phía cuối nhà là phòng ngủ chính đơn thuần phòng trọ Long Biên tạo cảm giác thông thoáng.
Trên gác lửng là phòng ngủ và phòng học của bé.
Về phần nhân công vun đắp thô. thông thường giá công thợ sẽ cao với những nhà phổ thông tầng và đổ bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép. Nhưng mang mẫu mã nhà cấp 4 này, chúng tôi trả lời cho gia đình bạn mái sử dụng mái tôn nên không mất công đổ bê tông mái, móng cũng dùng móng gạch vì nhà cấp 4 thì ko nhất thiết phải móng bê tông.
giải đáp giá cả: (Giá sở hữu thể thay đổi tùy thời khắc và khu vực)
Bảng kê chi tiết vật liệu + công thợ + chi phí phát sinh:
- Công thợ: Giá: 500.000vnđ/m2 x 44,4m2 = 22,2 triệu.
- Gạch xây: Gạch loại hai. Giá: 700vnđ/viên x 550 (số gạch/ m3 xây tường) x 31m3 (m3 tường xây) = 11,935 triệu.
- Xi măng: Giá: 55.000- 60.000vnđ/bao x 160 bao = 9 triệu.
- Cát: Giá 6 triệu.
- Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, phương pháp nhiệt rẻ + Ống kẽm: Giá 290.000vnđ/m2 x 54mx = 15,660 triệu.
- Gỗ, thép V làm sàn gác lửng: Giá 5 triệu.
- Vật tư sơn: Giá 2,5 triệu.
- tìm trang bị vệ sinh + bồn nước inox + bình hot lạnh: 6 triệu.
- Dây điện + ổ cắm + con đường nước: 7 triệu.
- Cổng sắt: giá 4,8 triệu.
- Cửa chính: Giá 3 triệu.
- Cửa thông phòng: Giá 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu.
- Thang gỗ: Giá một triệu.
- Sàn gạch bông: Giá 250.000/m2 x 30m2 = 10 triệu.
- Giấy dán tường: 6 cuộn: Giá: 6,6 triệu.
Đồ nội thất:
- Sofa: Kích thước (dài x rộng): 2800 x 800. Giá: 18 triệu.
- Bàn trà: 3 triệu.
- Kệ TV: Kích thước (dài x rộng) : 1600 x 300. Giá hai triệu.
- Kệ trang trí gắn tường phòng khách: Giá 450.000vnđ x 4 = một,8 triệu.
- Đèn thả phòng khách: Giá: 390.000vnđ.
- Đèn thả phòng ngủ trên gác. Giá 390.000vnđ x hai = 780.000 vnđ.
- Bếp MFC: Kích thước (dài): 2000. Giá: 3,5 triệu / mét dài x một,8m = 6,3 triệu.
- Mặt bếp đá kim sa : Kích thước (dài) : 1,8m. Giá 600.000vnđ/md. Tổng : 600.000 x 1,8 = một,08 triệu.
- gạch hoa ốp tường bếp : 250.000vnđ/m2 x 8m2 = 2 triệu.
- Giường ngủ gỗ Keo : kích thước Rộng 160 x Dài 200 (cm). Giá : một,4 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)
- Giường ngủ gỗ Keo: 1,4 x 2m. Giá: 1,2 triệu.
- Tủ áo: Kích thước (dàix rông x cao): 2000 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.
- Tủ áo lửng: Kích thước (dài x rông x cao): 1400 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu x hai = 4,4 triệu.
- Bàn học: Kích thước 1000 x 600. Giá: một,5 triệu.
- Ghế học: Giá : 600.000vnđ.
Tổng chi phí: 169,545 triệu
hy vọng có phương án trả lời bề ngoài và sắp xếp nội thất này của Nhà Hay sẽ đáp ứng được một thể nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình.
